拼装标,比会所,卷户型!大校场打响天花板之战!

南京主城最后一块处女地，被大家给予厚望的大校场究竟建设到哪一步了，让人眼花缭乱的重量级配套进度如何？

群雄逐鹿的大校场，不停地有新盘加入这个战场。而最近，板块接连冒出重量级新盘，更有甚者放风要冲刺6万/㎡，接下来的大校场，还有哪些新选择？

(资料图)

目前大校场有五大纯新盘待上市，分别是伟星誉璟府、金基新睿樾府、秦淮金茂府、绿城凤栖潮鸣以及保利G02。

速度比较快的是伟星和金基，都已经公开了售楼处，预计5月首开。同时我们也得到了最新消息，绿城凤栖潮鸣也在项目现场公开了临时展厅。

目前这5家纯新盘户型面积都已经出炉，面积段还是比较丰富的。

伟星誉璟府：143㎡（8层洋房）；119㎡、196㎡（15-17层小高层）

金基新睿樾府：102、130㎡（8-9层洋房）；121、166、171㎡（17-20层高层）

秦淮金茂府：143、195、240㎡

绿城凤栖潮鸣：166、215、234㎡

保利G02：120㎡、129㎡、143㎡（洋房）、178㎡

从户型面积来看，上车门槛比较低的有伟星的119㎡、金基的102㎡洋房和121㎡高层，以及保利的120㎡户型。其中金基102㎡洋房边户户型，在大校场非常稀缺。

伟星119平小高层户型三房两厅两卫

横厅设计，餐客厅一体，整体空间感很阔绰。南向大阳台，采光面很绝。主卧套房设计，带有独立卫生间和超大飘窗。想参观样板间的可联系置业顾问蔡小明

金基102㎡洋房户型三室两厅一卫

双开间朝南，南向双阳台。户型属于小飞机户型，整体私密性较强，空间利用率比较高。

140㎡左右面积段，做洋房的只有伟星，金茂的195㎡和伟星的196㎡面积和总价比较接近，但金茂的户型目前还没有公布，大家可以再等等。

总而言之，各种面积段，在大校场都能买得到。

价格方面，

伟星放风5.5-5.8万/㎡，

金基放风5.5-5.7万/㎡，102㎡洋房户型预计570万左右，

金茂总价800万起，这样算下来单价也要在5.7万/㎡以上，

绿城含包放风价5.2万-5.3万/㎡，

而保利G02地块据说定位标准和配置非常高，未来入市价格冲刺6万/㎡，创大校场新高！

产品方面，目前已公开实景示范区和样板间的只有伟星和金基，两家都做了会所，都有泳池。血拼姐向置业顾问了解后得知，金茂也是有会所的，但绿城和保利没有。

伟星誉璟府会所与室内装修是海玥花园的设计团队——丹健国际设计；园林景观则是大家熟悉的顺景园林。而且这次伟星下了大成本，采用目前板块内罕见的劳芬、嘉格纳等国际一线品牌，金基新睿樾府则依然是大家熟悉的GOA大象+顺景园林+名谷设计。

伟星誉璟府196平样板间实景

再来看看位置，秦淮金茂府就在跑道上，而且项目作为板块内TOD综合体项目，将打造30万方体量的综合体，包含一栋200米高层地标、商业、办公、高端住宅等，未来在板块内的重要性不言而喻。

伟星誉璟府是创新街区最靠近跑道区的新盘，西侧走两个小路口就是机场跑道，项目北侧直面天然的机场河，北侧几栋楼可享一线河景。

金基新睿樾府在大校场南侧的创新街区，旁边是地铁五号线神机营站，东有规划的初中教育用地，距离南外高中本部也很近。

绿城凤栖潮鸣位于大校场七桥瓮生态住区，临近地铁5号线七桥瓮站，北侧直面秦淮河，东面有七桥瓮湿地公园，生态景观资源丰富。

保利G02位于机场跑道南侧，临近机场河活力水环，南向正对着公园，自然景观非常好，紧邻地铁6号线夹岗站。

这五盘中，如果想买核心地段且不差钱的可以考虑金茂，伟星的位置也很不错，而且这次会所和装标都用心了，户型也适合刚改和改善。金基的小户型洋房可以冲一冲，但数量不多。绿城只有一栋楼，这个就仁者见仁智者见智了，保利产品信息还没有出来，但是据说这次也要在装标上下功夫了。

除了五个待上市的纯新盘，目前大校场还有不少在售的新盘：金基璞悦和园、金陵华夏中心、金地大成汇文府、金地大成雅境、云尚紫薇、保利文华、琥珀云台、华润润鸿府、睿境府、中北金基璞悦隽园、华润润淮府、云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙。

其中翡丽铂湾、云萃府、云锦四季、南宸紫阙、润淮府、琥珀云台等已加推所有楼栋，剩余少量房源在售。

主力还有云尚紫薇、睿境府、华润润鸿府、中北金基璞悦隽园以及保利文华在售。

云尚紫薇在售C4号楼，户型建面约182㎡，全装修销许均价约49391元/㎡。在售D3号楼以及D1、2号楼少量低楼层房源，户型建面约140、172㎡，全装修销许均价约46000元/㎡，另有升级装修包4350元/㎡。预计5月加推C2、5号楼，建面约140、172、182、223㎡。

感兴趣的朋友可联系置业顾问陶勤辉报名

睿境府目前在售6号楼、7号楼，面积118平、138平，小户型总价约610万起，大户型约710万起。是低门槛入住大校场的机会，

感兴趣的朋友可以联系置业顾问朱晨参观。

华润润鸿府在售6、7号楼，户型建面约113、115、135、138㎡，全装修销许均价49806元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包。

中北金基璞悦隽园在售2号楼，主力户型建筑面积约116㎡，全装修销许均价46822元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包。

保利文华主力在售2号楼洋房和8号楼小高层，洋房户型面积143㎡，基础装修均价50377元/㎡，另有4100元/㎡升级装修包可选，小高层户型面积175㎡，基础装修均价49508元/㎡，另有4100元/㎡升级装修包可选。

目前大校场库存充足，但品质正在慢慢内卷，这对买房人来说是个好消息，即将上市的5家纯新盘中，你最看好哪一个？欢迎留下你的看法。

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