物业属于什么行业类别

(相关资料图)

1、现在的物业公司基本名称为**物业服务有限公司，2007年修订的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。

2、 　　物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

3、它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬 　　物业公司的权利 　　物业管理公司在物业管理中的权利主要有： 　 　　①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； 　 　　②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； 　　 　　③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； 　　 　　④有权制止违反规章制度的行为； 　 　　⑤有权要求业主委员会协助管理； 　 　　⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务； 　 　　⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

4、 　　物业公司的义务 　　物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

5、 　　 　　参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》 　　希望能帮到你。

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